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[2012年2月1日:公表]

駐車場の更新料は必要?

質問

 月極駐車場を借りていたところ更新料を請求された。駐車場は更新料がかからないと思っていたが、必要なのだろうか?



回答

 駐車場の賃貸契約について、契約書に更新料条項があった場合でも、その条項自体は必ずしも不当とはいえません。駐車場の貸主が「合意した更新料条項どおりに更新料を支払ってくれない場合、契約更新しない」と判断すれば、一般的には従わざるを得ないでしょう。

 逆に、契約書に更新料の記載がないなど、合意していない場合、安易な請求に応じる必要はありません。合意した内容をよく確認して記載事項に基づいた交渉をしてください。



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